Ana ACHARD
Négociatrice
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Exclusivité
Propriete 9 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
1 265 000 €
Référence 1514
A propos de ce bien
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de 220 m² env + annexes, séduit par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son style contemporain aux finitions soignées.
Elle offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée insert, une cuisine américaine équipée avec îlot central, quatre chambres dont une suite parentale de 30 m² env, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour.
En rez-de-jardin, un appartement F3 indépendant de 63 m² env vient compléter le bien — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur : piscine rénovée avec solarium, garage double, plusieurs carport, atelier en sous-sol et 18 panneaux solaires pour une consommation optimisée.
Jardin aménagé et fonctionnelle de plus de 4000m2 env.
Prestations : chauffage au sol, double vitrage, baies à galandages, terrasse couverte exposée sud, portail électrique, récupération d’eau de pluie, beau volume sous terrasse à aménager selon ses envies.
Une villa élégante et fonctionnelle, parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 250 m²
- terrain 4 000 m²
- 6 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2008
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue jardin
- cave
- terrasse
- visiophone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 801 € et 3 789 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 801 € et 3 789 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 265 000 €
Taxe foncière annuelle
2 658 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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