Manon CORDOVANI Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Chalet 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

Caille (06750)

245 000 € Référence 1506

A propos de ce bien

Nichée dans un écrin de verdure, ce chalet de 3 pièces vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible.
Édifiée sur un beau terrain de plus de 6 870 m² env, dont une partie constructible, elle offre un véritable cocon pour vos séjours en famille ou entre amis.

À l’intérieur :

Un sas d’entrée avec grand placard pour tout ranger facilement
Un séjour baigné de lumière avec cheminée insert, idéal pour se retrouver au coin du feu
Une cuisine ouverte et aménagée, conviviale et fonctionnelle
Deux chambres douillettes avec rangements intégrés
Une salle de bains avec WC

À l’extérieur :
Deux terrasses exposées sud et sud-est, pour profiter du soleil et des repas en plein air
Un grand terrain arboré et clos, propice au calme et à la détente

Double vitrage, chauffage électrique, eau communale et électricité déjà raccordées, assainissement fosse septique.

Un bien coup de cœur, parfait pour ceux qui rêvent d’un pied-à-terre cocooning à la montagne, avec le confort et la possibilité d’aménagement supplémentaire grâce à sa partie constructible.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50 m²
terrain 6 870 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2005
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Sud-Ouest
vue dégagée, montagne
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 550 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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