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  1. Agence immobilière à Saint-Vallier-de-Thiey
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Manon MERLET Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
535 000 € Référence 1491

A propos de ce bien

À VENDRE – Charmante Villa Provençale à deux pas du village – 06460 Saint-Vallier-de-Thiey

Emplacement idéal ! Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette agréable villa provençale exposée plein sud vous séduira par son cadre paisible et sa vue dégagée.

Caractéristiques principales :
Superficie terrain : env. 1200 m², clos et soigneusement entretenu

Villa en 2 rez-de-jardin, idéale vie familliale et/ou de plain-pied

1er rez-de-jardin :
Entrée avec rangements, spacieux séjour/salle à manger avec cheminée insert, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, cuisine équipée avec cellier attenant, 1 chambre avec placards encastrés, salle d’eau + WC indépendant, palier avec dégagement desservant le niveau inférieur.

2e rez-de-jardin :
Entrée indépendante, 2 grandes chambres dont une avec dressing aménagé, toutes deux avec accès terrasse, salle de bains, WC indépendant, buanderie

Annexes :
Grand garage attenant, Cave avec local technique

Les + :
Environnement paisible, vue dégagée, Exposition sud, Proximité immédiate du village

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contactez l'équipe dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 1 199 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée, campagne
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 535 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 647 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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