Manon MERLET Négociatrice

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

Caussols (06460)

426 000 € Référence 1427B

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par cette villa cossue baignée de lumière, aux volumes généreux, édifiée de plain-pied et offrant une vue à 180° sur le plateau de Caussols et le Haut Montet. La maison surplombe un agréable et vaste jardin de 2500m² environ comprenant un verger et une large terrasse plein sud pour vivre au soleil. Plénitude et tranquilité au rendez-vous!

La maison est très bien entretenue et dipose de prestations de qualités : pompe à chaleur air/eau basse consommation neuve, double vitrage à galandage, volets roulants et portail électriques, cuisine contemporaine...

Hall d'entrée, espace bureau, wc ind. avec lave-mains et placards encastrés, vaste séjour avec cheminée insert, belle hauteur sous plafond et ouvrant sur la terrasse au sud par de grandes baies vitrées à galandages. En prolongement, une salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et un espace barbecue, arrière cuisine avec buanderie, cave et accès direct au garage.
L'espace nuit propose une chambre ouvrant sur une terrasse à l'est, une salle d'eau ainsi qu'une chambre en suite ouvrant sur la terrasse au sud avec cheminée insert, dressing encastré et salle de bains avec wc.
Cerise sur le gâteau, plus de 45m² de combles totalement aménagés offrant 3 chambres sous pente de toit et un point d'eau avec wc qui ravieront petits et grands !

RARE SUR LE MARCHE, CE BIEN EST A SAISIR SANS TARDER AVEC MISSIMMOBILIER :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 180 m²
carrez 140 m²
terrain 2 500 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue dégagée, campagne, montagne
terrasse
arboré
quartier Centre Village
accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 426 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 821 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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